반응형 SMALL 부동산경매2 꼬마빌딩 투자 방법: 안정적인 수익을 위한 필수 가이드 1. 꼬마빌딩이란?꼬마빌딩은 일반적으로 연면적 1,000평 미만, 5~10층 규모의 소형 건물을 의미합니다. 서울 및 수도권 주요 지역에서 꾸준한 임대수익을 기대할 수 있어 소액 부동산 투자자들에게 인기 있는 투자처입니다. 대형 빌딩보다 상대적으로 적은 자본으로 시작할 수 있으며, 관리가 용이하다는 장점이 있습니다. 2. 꼬마빌딩 투자 장점안정적인 임대수익: 다양한 임차인을 확보하면 공실률을 줄이고 꾸준한 현금흐름을 유지할 수 있습니다.자산 가치 상승 가능성: 도심 개발, 역세권 확장 등으로 건물 가치가 상승할 가능성이 높습니다.세금 절감 효과: 상업용 부동산은 다양한 절세 전략을 활용할 수 있어 투자자들에게 유리합니다.비교적 적은 투자금: 대형 빌딩 대비 초기 투자금이 적어 자금 부담이 덜합니다.3... 2025. 3. 1. 강남 아파트보다 반지하가 좋다 강남 아파트보다 반지하가 좋다.반지상 작가님이 쓰신 책인데 지금 유튜브로도 활동하고 계시죠~아직 구독자 수는 많이 없지만 그래도 매일같이 일상처럼 영상 올리시는 모습 참 대단하시고 꾸준함에 찬사를 보냅니다~~이 책은 일반적이지 않은 내용을 담고 있어요~제가 경매 시작하고 그전에 반지상 님 유튜브를 보고 반지하를 낙찰받아도 할 만하겠다고 생각했는데 암튼 반지하 낙찰을 받고 곰팡이 처리하고 공사하고 그리고 세입자 맞췄는데 반지상 님 생각이 나서 책을 사서 봤습니다.근데 그전에 관심이 있어 다른 블로그에서 내용을 좀 봤는데 거기서 나오는 곰팡이 페인트로 낙찰받은 반지하에 페인트 칠했어요 ㅋㅋㅋ지금 8개월 정도 세입자 살고 있는데 곰팡이로 문제는 일으키지 않고 있네요 ㅋㅋㅋ암튼 반지상 님 도움을 좀 받았습니다... 2025. 2. 24. 이전 1 다음 반응형 LIST
